Группа ЛСР
235 reviews
November 6
Я в Лучи переехала в начале лета. Здесь хорошая инфраструктура, дворы классно облагорожены, есть озеленение. В районе много магазинов, что очень важно, так что далеко ходить за продуктами не приходится. Плачу ипотеку, но вполне адекватную – повезло с невысоким процентом.
June 26
Взяли у этого застройщика квартиру в жк Парксайд. У него шикарная локация, рядом огромный парк. Будет подземный паркинг, хорошо, что застройщик так сделал, ну и нам предложил приобрести местечко для авто. Мы, естественно, взяли себе машиноместо, чтобы исключить проблемы с вечерней парковкой. Вышло по деньгам чуть больше, чем планировали, но зато все теперь будет, как мы хотели, и мы с новой квартирой, и машина со своим местом.
October 24
Приятно, что застройщик квартиру в нормальном состоянии сдал. Не зря он успехом пользуется среди потенциальных покупателей. Переехали уже в наши Лучи, очень удобное тут расположение, до станции метро Солнцево 5 минут ходьбы. Рядом строится новая очередь жк, чуть-чуть напрягает, потому что выходя на улицу, эту стройку слышно. Благо дома в квартире все ок, окна хорошие стоят, ничего не слышно.
1
October 28
Мне нравится у этого застройщика жилой комплекс Парксайд. Соседство у него шикарное - Бицевский парк прямо рядом с домом! Так что со свежим воздухом здесь все будет супер. Буду брать однушку, бОльший метраж не осилю. А ждать и копить еще я просто не готов)
August 22
Переехали этой зимой в Зиларт. Классный большой жк отстроил этот застройщик. Территория огроменная, на ней всё есть, даже свой парк Тюфелева роща. Еще понравилось, что у застройщика было много планировок на выбор, мы взяли евро трешку. Вид не во всех комнатах идеальный, но в целом-ок.
September 27
В Лучах уже не первый год живем, возможности купить ближе к центру Москвы не было, поэтому выбрали этот жк. Оказался очень достойным. Много магазинчиков внизу, кафешки, короче, приятная движуха у нас в комплексе, уже переехало очень много людей, со многими семьями подружились!
August 20
100 раз подумайте, прежде чем купить у этого застройщика! Более наглой конторы вы не найдете! Не видетесь на накрученные отзывы 5*. Мы купили квартиру в ЖК Зиларт. На первой приемке в марте 2024г увидели, что над окном просто отсутствует часть монолита! Между квартирой и улицей только часть фасада, то есть ничего! Соответственно, дикое продувание. В марте при плюсовой температуре на улице, перепад был в этом месте около 15 градусов! Квартиру не приняли, указали на это в акте осмотра. В итоге не через 45 дней, как это должно быть по закону, а через 3,5 месяца в середине июня нас приглашают на повторную приемку, просто прибив к этому месту кусок кривого гипсокартона! Написали 2 претензии. Срок ответа по закону 30 дней. Нам ответили через 2! месяца, что такая дыра сделана по проекту. Еще провели экспертизу в ИЮЛЕ и продувание не выявили. Будем судиться.
5
June 3
Идеальных застройщиков сегодня нет. Как мне кажется, никогда не будет. У нас народная особенность всем всегда быть недовольными. Но, часто по факту критикуют. И на самом деле бывают серьезные упущения со стороны строителей. Может мне повезло, но и сантехника, установленная на чистовой отделке, до сих пор в порядке, и ламинат еще не разъехался. Не то чтобы я этого жду, но после того как начиталась отзывов, были опасения за качество ремонта. Мне вот только не нравится шумоподавление стеклопакета, слабое очень, и как сильно продувает вытяжку. Ванная комната не преет в коем то веке, но если открыть в нее дверь и окно в комнате, то сквозняк лютый начинается.
June 27
Выбираем жилой комплекс по застройщику. Нравится этот, все-таки известность на рынке это важно.
Дмитровское небо отлично подходит по расположению, сроки сдачи нас тоже устраивают. Поэтому будем брать, скорее всего, именно в этом жилом комплексе себе квартиру.
September 3
Купили недавно квартиру в Лучах, локация у метро - это очень удобная тема. А наличие собственной инфраструктуры, на порядок повышает качество жилья в целом. Квартиру брали в ипотеку через одного из банков - партнеров застройщика, согласовали всё достаточно быстро. Покупкой довольны!
August 1
По компании вообще нет вопросов, сроки строительства выдерживают, вариантов выбрать жилой комплекс по расположению много. Если брать квартиру поближе к центру, цена выше. Если такой вариант не по бюджету, то полно проектов поближе к МКАД.
1
August 26
Мы купили квартиру у этого застройщика в Парксайде. ЖК находится прямо у Битцевского лесопарка, поэтому со экологией здесь будет все супер. Спасибо застройщику, что такое классное место подобрал для строительства. Мечтаю поскорее сюда приехать
November 4
В 2023 году купили квартиру в Лучах-2. Дом сдали 25 августа 2024 года. И что??!! И НИЧЕГО, ключи до сих пор не отдали, «кормят завтраками». У нас черновая отделка, что там можно ещё додумывать после сдачи дома? В ДДУ как оказалось, застройщик дал себе целый год, до 25.08.25 года, чтобы вручить нам ключи. Риелтор, которая получила оплату от застройщика, даже не предупредила о том, срок для передачи ключей просто не реально завышен. Не верьте риелторам( даже если они ваши знакомые) сами детально проверяйте ДДУ.
Работаю над претензией в компанию
October 7
Лучи классные! Перебрался сюда примерно пол года назад, быстренько обставил квартиру, ну и успешно переехал. Планировка стандартная, но мне вполне подходит. До метро от дома теперь идти всего 5 минут - кайфую, так как никаких больше транспортных средств мне не нужно
October 2
Подумываю о Зиларте, тут много корпусов, куча разных планировок, в общем есть из чего выбрать. В жк есть всякие магазины и пекарни, кафешки и салоны. Думаю, жить тут наверняка будет вполне комфортно. Единственное, метро все-таки далековато, но МЦК Зил - близко
1
August 28
Рассматриваю этого застройщика, как основного. Несколько вариантов уже ездил смотреть, но больше всего мне понравился Зиларт. В нем классные планировки, есть подземный паркинг, ну и главное, что рядом проходит ТТК. Если возьму квартиру тут, буду в удобном месте жить.
December 9, 2023
Одни из доступных бизнес классов в Москве без подвохов по территории районов. Долго не мог определиться с финальным вариантом. Много нравилось квартир по планировке, положение в доме были хорошими, но разброс цен при этом был заметный. Как правило, чем выше этаже, чем дальше от лифта на этаже, чем больше метраж, тем и цена дороже соответственно. Плюс, ещё в разных ЖК разные скидки. Вот тут уже надо с менеджером общаться, чтобы понимать какие актуальные и, если нет ещё одобрения по ипотеке, дождутся они вас или нет.
2
1
July 29
Мне понравился этот застройщик, так как я смогла выбрать себе оптимальный вариант по расположению и цене. Стройка моего дома, как и комплекса в целом, идет в хорошем темпе.
August 1
Очень удобно, что у данного застройщика много банковпартнеров, так что при выборе, где брать ипотеку, этот вопрос решился моментально. Печально, конечно, что сейчас я уже не могу без ипотечного кредита купить квартиру, но такой вот сейчас рынок недвижимости. Ничего не поделаешь.
June 28
Очень нравится, что этот застройщик сдает все объекты вовремя. Мы выбрали квартиру в Лучах, тут уже много корпусов сдано, но мы ждем в строящемся. Полно магзинов в каждом доме, разных супермаркетов, кафе. Думаю, что приятно будет в таком месте обитать.
1
June 28
Покупали квартиру по ДДУ из другого региона. Все действия по телефону. Большая благодарность менеджеру Липатову Александру! (может ошиблась с его должностью) По всем вопросам помогал, всегда был на связи, терпелив, тактичен, чувствовалась поддержка! Хорошо когда есть такие специалисты - это плюс для компании!
July 26
Мне этот застройщик нравится тем, что у него на рынке многолетняя история. Все в срок сдает, много проектов есть в Москве, причем, под любой бюджет. Ну и локацию можно выбрать наиболее подходящую, как недалеко от центра, так и чуть по дальше, ближе к мкаду.
June 25
Нормальный застройщик, давно мне известен - у него по Москве высокая доля продаж, ну и несколько знакомых живет именно в его проектах. Тоже планирую покупку. Очень хочется в Зиларте купить, больно уж близко к центру жк находится, чем и манит меня.
October 1
Мы рассматриваем к покупке квартиру, которая находится в районе Битцевского парка. Этот комплекс называется Парксайд, планировки в нем обычные, но вид из окон практически во всех квартирах хороший.
1
May 6
Я выбрала себе прикольную квартиру в Wave. Планировка евро формата,давно такую хотела. А еще тут Царицыно недалеко, да и вообще район зелёный с хорошей экологией. Так что застройщику респект, что выбрал такую локацию для своего проекта. Мой дом ещё строится,но я уже в предвкушении, ведь у меня будет отличный вид, взяла этаж себе повыше!
November 30, 2023
Наверное самые адекватные цены в бизнес классе за подземную парковку. Чем ближе к центру смотришь новостройки, тем выше цены за кусок 25 квадратных метров. Причем у ЛСР в Зил, Вейв и еще в каком-то комплексе столько понтов на этих парковках есть, а цена ниже чем у других застройщиков. Мне двушку с паркингом одной суммой рассчитали как на планируемую мной стоимость за одну квартиру только. Да, не внутри ТТК конечно, но и не у МКАД. А если мы откидываем варианты с отделкой, то в целом все удобства остаются теми же.
1
August 24
Я про этого застройщика давно уже знаю, он симпатичные дома строит и из нормальных материалов. Причем, он и сам их производит, что большой плюс. Цены на объекты нормальные, если брать не сильно большой метраж, можно с минимальной ипотекой обойтись.
November 15
У этого застройщика классная тридцатилетняя история, значит и довольных жильцов у него масса. Мы одни из них)) Живем уже второй год в Лучах, очень рады, что выбрали именно этот комплекс, хоть и купили квартиру в ипотеку. Планировка на две стороны, высокий этаж. А еще тут рядом метро, идти до него 5-7 минут.
October 11
Застройщик этот хороший, у него есть совершенно разнообразные проекты. В двух мы даже лично были) На данный момент мы склоняемся к Парксайду в Чертаново. Там хоть до метро и нужно ехать, зато очень нравится локация рядом с парком, в который будет свой выход из жк.
April 27
У этой строительной компании мы взяли квартиру в Лучах. Хороший получился вариант по деньгам. Здесь большое преимущество, что рядом находится метро, так что с локацией всё тип - топ. Квартиру взяли в готовом доме, рады, что хоть и вышло подороже, чем в строящемся, но зато мы уже переехали и ничего не ждём.
1
August 6
1)Невозможно дозвониться до менеджеров продаж
2) не перезванивают после того, как все менеджеры заняты
3) Сами не понимают, где у них какой корпус( в акции указана скидка на все корпуса лучей кроме 5.9, но по факту на 5.10 тоже скидка не распространяется)
4) неудобный сайт.
2
June 20
Я сейчас выбираю квартиру в ЖК Parkside. У этого застройщика есть свое производство стройматериалов, этот факт по-своему обнадеживает и радует. В связи с этим, как-то не страшно брать у него квартиру.
April 5
Нормальные комплексы у этой строительной компании, есть ближе к центру, есть за МКАДом, но это везде Москва. Мы хотим взять поближе у центру, раз уж все равно ипотеку берем. Нравится жк Зиларт, он и как раз в районе трешки, ну и оттуда в любую точку можно быстро добраться.
January 3
Застройщик по всем объектам в Москве нормально проходит в системе ЕИСЖС. Сдавались все объекты без заморозок. Из рассматриваемых мной, у них достаточное количество банков партнеров. По льготным программам, конечно, лучше обращаться на наши гос сайты, потом уже уточнять наличие той или иной на встрече с представителем. На сайте либо мало информации для себя увидите, либо может быть неактуальной для определенных ЖК. Вообще от себя советую не лениться и лично всегда приезжать на встречи. У них и главный офис удобно расположен, а если выбрали конкретный ЖК, то можно согласовать встречу в офисе у данного ЖК.
2
1
September 10
Внимательно проверяйте про покупке квартиры уплату взносов Кап ремонта.
Продали кв с задолженностью и не хотят оплачивать.
Все общение через почту России. Электронный документооборот при претензиях не могут сделать
1
December 26, 2023
ЛСР надежный застройщик в Москве и у нас сложилось по условиям сделки. И квартиру нормальную по деньгам подобрали и практически все виды ипотек у них возможны. Разница только в проектах. На одном проекте одни условия, на другом – другие. Их программами мы не пользовались, не подошли по параметрам покупки, но тоже есть интересные варианты, как скидка на парковочное место, квартиры по сниженным ценам и еще ряд связанных с рассрочкой. Я считаю, когда есть такая вариативность условий покупки, это в хорошем ключе говорит о компании и упрощает выбор.
1
December 26, 2023
Казалось бы основные условия по покупке квартиры сегодня едины, но все разнится по условиям от застройщика к застройщику. То же про дома могу сказать и их наполненность удобствами. Плюс ЛСР в количестве комплексов и домов возведенных в нашем городе. Здесь есть прямая возможность получить фидбек от жильцов и самому посмотреть в каких условиях сегодня живут люди, кто до 3ех лет назад купил квартиру. Впечатление это общее. Однако мне приятно было узнать, что в тех же всеми любимых Лучах, все в порядке с канализацией, водоснабжением, крыши не текут. Мелкие проблемы естественно возникают, но не без них.
January 23, 2023
Купили в Ленинградке 58 недвижимость себе. Радует, что рядом Химкинское водохранилище, летом будет здесь круто гулять. А еще из ЖК до метро 5 минут ходьбы. Ну а за десять минут можно доехать до МКАД (жилой комплекс находится внутри “кольца”).
Застройщик сдал квартиру в очень хорошем виде, было пару нюансов по окнам, но мы все быстро решили, потому что оказалось, что их просто отрегулировать надо было. Что мы и сделали)
2
3
November 18, 2023
Я надеюсь, что за 29 лет можно было набраться опыта в строительстве. Не то чтобы я хотела докопаться до компании, но решила и сама почитать что о них говорят, поговорить с коллегами на работе, полистала каналы риелторов. В целом настроения нейтральные. Если отбросить маркетинговую раскрутку всех застройщиков, то все реальное различие будет в создаваемых удобствах для будущих жильцов. Грубо будет сказано, но мне не уперлись usb-розетки в лобби или зона коворкинга на первом этаже. Я квартиру покупаю, в ней и буду проводить время, а не в лобби, поэтому против переплаты за ненужный шум, поэтому ЛСР.
1
1
September 16, 2023
Я довольна, что мы и квартиру хорошую выбрали и без услуг риелтора обошлись. Сегодня все попроще стало в этом плане. Нас менеджер сопровождал от порога офиса до подписания документов. По всем вопросам они консультируют. Можно позвонить и уточнить любую информацию по жилью. И среди тех домов, что построены и введены в эксплуатацию есть выбор по классам и порогу бюджета. Поторапливают, но такую тенденцию я не только у них заметила. Но, в определенной степени правы. Уверена, с августа-сентября снова повышение цен будет, поэтому лучше сейчас попробовать купить, возможно как у меня получится и неожиданно адекватную процентную ставку банк одобрит.
2
December 30, 2023
Брали весной в одном из их комплексов квартиру. Вариант был без отделки. За 3 месяца сделали ремонт, пока мебель установили, пока переехали, уже как раз отопительный сезон начался. Ничего, нормально все. Тепло, никаких протечек нет. Какие были дожди, на потолок не капает. УК более-менее. Идеальной чистоты нет конечно, но мусор ни в подъезде, ни во дворе я ни разу не видела. Да и посторонних у нас во дворах не бывает, все свои соседи.
1
November 30, 2023
Офис на автозаводской как я поняла считается их центральным. Но больше сложилось впечатление что это офис ЖК Зиларт. Или это приоритетный их ЖК. Он кстати хорош, и мы интересовались им, но цены не для нас. Приезжали обсудить условия покупки квартиры в Лучах и заодно узнать, есть ли другие проекты, которых нет на сайте. Нет, к сожалению, другого ничего нет. Решили в итоге остановиться на Лучах. Условия приемлемые для нас, сдачу дома ждать не долго, район хороший.
1
September 19, 2023
Я бы никогда не стал оценивать дом по фасаду или отделке в подъезде. Понимаю, должно быть приятно находится во дворе, не стыдно показать на дом и сказать, что живешь здесь и пр. Это отдельная тема. Важно само место где будешь жить - квартира. Как тянет вытяжка, как электрика проброшена, исправны рамы и не продувают ли установленные окна и какая входная дверь от застройщика. Если квартира с отделкой, список для чекинга можно еще увеличить. Я в двух домах ЛСР смотрел квартиры и в итоге взял без отделки. Мне она показалась бездушной. Хоть они и стараются использовать качественные материалы, мне будет спокойнее многое самостоятельно сделать. Если говорить в общем, то я рад, что выбрал квартиру у них. Быстро и без факапов всю сделку провели.
September 22, 2023
Сироп я здесь лить не буду, объективненько раскидаю по фактам. Начнем с момента, на котором многие по отзывам акцентируют внимание как на положительном. Отделка. Я брал квартиру под сдачу, мне ок по отделке. Сам не стал бы для себя брать такую. Ну включите сообразительность, не будет никто вам делать все по учебнику. Нет в межкомнатных перегородках арматуры, да как и во всех других новостройках. По стяжке пола поинтересуйтесь, каким методом она выполнялась? Ну и просто все сделано. Аккуратно, приятно, да, но просто. Еще раз, для сдачи или как первое свое жилье на молодость супер. Ипотека. Большой выбор банков из числа партнеров. Бесспорно плюс. Не обсуждается. Расположения ЖК. Все из открытых для покупки в интересных локациях. Парксайд у них только далековато от метро встал. Скорость сведения сделки. В целом ок. У меня медлительный менеджер был, видимо новый сотрудник, не на все вопросы сразу мог ответить, уточнял.
2
October 16
Недавно приобрели квартиру в Лучах, и расположение рядом с метро — это действительно удобно. Кроме того, наличие собственной инфраструктуры значительно улучшает общее качество жизни.
1
November 25, 2023
Давно знаю этого застройщика. Еще в 19 году наша компания работала с ними. Всю их кухню изнутри не знаю, но видел как ведутся внутренние процессы, а это много говорит о компании. Плюс они как для меня берегли на Зиле квартиру. Конечно, просто удачное стечение обстоятельств, но на условия я хорошие успел податься. И огромный плюс, у них комбинируются скидки от застройщика с льготной ипотекой. Поэтому если есть it или военная ипотека, можно с очень хорошим процентом взять ипотеку.
1
December 30, 2023
Обратилась в компанию ЛСР 19 декабря к менеджеру Константину, объяснила ситуацию что 22 декабря 2023 нам нужно выйти на сделку по старым условиям, очень порадовала реакция и действия Константина, тут же забронировали объект, выслали дду и отправили данные об экскроу в банк, при том что мы находимся в другом регионе, на сделку вышли 22 как и договоривались, еще и скидку сделали 5%.
Очень признательна за помощь 🙌🥳
1
July 30, 2023
Нам с мужем понравилась идея взять квартиру сразу с мебелью. Смотрели дизайн-проекты, выглядит все очень прилично и наценка к общей сумме ипотеки не сильная. Остановились в выборе на Парксайде. Экология, большая зеленая территория, минимум городского траффика. Ставка у нас составила всего 6, стоимость отделки и всей мебели включена, это не отдельные платежи, как я думала. Плюс у нас еще будет кладовая, т.к. велосипеды нужно где-то хранить. При всем этом в квартирах не хватает полноценных лоджий. Мне кажется с ними вообще была бы красота.
2
September 15, 2023
Как же все индивидуально. Не знаю, может быть действительно кто на приемке квартиры обнаружил много недоделок и неисправностей, но у нас все, слава Богу, прошло без казусов. Переживали перед покупкой. Смягчало обстоятельство, что мы покупали квартиру в уже сданном доме и могли на предпродажном этапе все видеть лично. Общее впечатление о произведенной отделке хорошее. Здесь я опираюсь на мнение мужа, он в основном всеми вопросами занимался и проводил осмотр. Теперь перед переездом нам остается установить кухонный гарнитур и завести мебель с техникой. Довольно простая смена жилья выдалась.
1
3
October 15, 2023
Мы всё-таки выбрали ЛСР из-за возможности оформления ипотеки по ДДУ с квартирой в зачёт. У их программы преимущество в отсутствии срока ожидания продажи квартиры, которую мы отдаём в зачёт. Не скажу что по оценке жилья они насчитали в нашу пользу. Мы бы точно тысяч на 800 дороже продали бы, но наша ситуация не располагала самостоятельно всеми этими вопросами заниматься. Отсрочка основного платежа даётся не более чем на 3 месяца. Т.е. можно раньше погасить долг, но никак не позже.
1