Lermontovskiy 54
Камерный квартал в центре. 5 минут пешком от м. «Балтийская»
Learn more
Directions
Baltiyskaya
370 m
Obvodnogo Kanala Embankment
260 m
Advertise your business on Yandex Maps
32 reviews
April 17
Выбрали в этом комплексе квартиру, хочу поделиться своим мнением, будет много букв)). Из плюсов - отличная транспортная доступность, буквально в 300 метрах есть весь доступный городу транспорт + через дорогу станция метро Балтийская. На машине до ЗСД отсюда ехать даже с учетом пробок 15-20 минут. Район развитый, но не перенаселенный, практически центр. Помимо магазинов и всего прочего здесь полно детской инфраструктуры, которая не перегружена, как в спальных районах, например в тех же Шушарах. И плюс ПИК уже в этом году отреставрирует и откроет школу в знаковом историческом здании, где когда-то учился Лермонтов, а именно в Николаевском кавалерийском училище, оно здесь в 50 метрах.
Второй момент, смотрели планировки и хочу заметить, что выбор разнообразный. На сайте много вариантов с патио, балконами и лоджиями. При этом студий не так много, что исключает наличие большого количества квартиросъёмщиков и скорее больше походит на некое подобие клубного дома, когда знаешь всех соседей. С учетом умных домофонов и закрытой территории будет еще и безопасно. Большинство квартир идут без отделки, есть несколько вариантов с предчистовой. Но для этого района и фишек этого комплекса цена по рынку все равно привлекательнее, чем у ближайших конкурентов.
Из минусов - шум со стороны Обводного канала и пробки в час-пик. Конкретно первая проблема решается квартирой с окнами во двор. Пишут, что в квартирах будет алюминиевый профиль окон, так что по идее шум будет практически минимальным. Также малое количество зелени. В ближайшем окружении находится только несколько скверов (Балтийский сад, сад Олимпия, Рахманиновский сквер). Но тем не менее они есть + у застройщика есть много хороших кейсов по благоустройству дворовой территории, что они хотят реализовать и здесь.
Исходя из всего перечисленного, для себя сделали вывод, что этот жилой комплекс хорошо подойдет как для инвеста, так и для проживания.
9
8
October 13
Собираюсь покупать квартиру в этом районе. Лермонтовский 54 рассматриваю как один из вариантов. Плюс в том, что застройщик известный и точно знаешь, что все сдадут. Поглядел по отчетам - стройка активная. И заметил, кстати, что дом не панелька, а газоблок. Также оконный профиль явно больше обычных и как будто даже толще. Поэтому пока в фаворитах
February 5
Застройщик испортил все впечатление от покупки, организовав искусственный дефицит парковочных мест. На старте их купить нельзя, как и сориентироваться по ценнику. Сейчас началась серия аукционов, где владельцы строящихся квартир, у которых уже нет выбора, пытаются по завышенным ценам (в 500 метрах в новом, пусть и классом пониже, сданном доме паркинг стоит от 700 тыс., здесь он будет сдан через год и выводится под аукционы около 2млн). С кладовыми примерно та же история. Очень жалею, что связалась с застройщиком.
29
8